L'innovazione nel campo dei consumi energetici non è una spesa è un investimento per il nostro futuro e per il futuro dei nostri figli.

La casa aumenta di valore sino al 30%. È quanto evidenzia il recente Osservatorio Restructura 2025 realizzato da Immobiliare.it Insights, Politecnico di Torino e Qualis. A Torino (dove si è concentrato un focus dello studio) il valore degli immobili riqualificati può crescere dal 7 al 30%, con la valorizzazione più alta che si verifica nelle periferie, dove la classe energetica incide maggiormente sul prezzo

In attuazione degli obiettivi previsti dal piano che porta il nome di RepowerEu, le misure entreranno effettivamente in vigore tra la seconda metà del 2028 e l’inizio dell’anno successivo.
- Dal 2027: obbligo di sostituzione delle caldaie a gas con classe energetica inferiore a G
- Dal 2030: obbligo di sostituzione delle caldaie a gas con classe energetica inferiore a F
- Dal 2035: obbligo di sostituzione delle caldaie a gas con classe energetica inferiore a E
Cosa succede se non si adegua la casa entro il 2030
La Direttiva case green prevede obblighi generali vincolanti per la prestazione energetica degli edifici, ma lascia a ogni singolo Paese le decisioni su come raggiungerli e sull’imposizione di eventuali sanzioni. Oggi l’Italia non ha ancora presentato il proprio piano nazionale di ristrutturazione del patrimonio edilizio, dunque non è possibile sapere quali edifici nei prossimi anni dovranno essere riqualificati e in quale modo.
Quello che ci si può aspettare, come dicevamo all’inizio, è che il mercato penalizzi gli immobili in classe energetica bassa, come la G, con un calo del loro valore e maggiori difficoltà nel venderli o affittarli.
La ricerca di Bankitalia sull’efficienza degli immobili


